潤泰新現增案敲定每股以43.8元溢價發行 募集65.7億元

潤泰新股價收復月線

時報-台北電 (2013-07-21 16:33:18)

潤泰新（9945）坐擁本業、業外皆美的優勢，加上松山車站CITYLINK商場首季開幕營運衝出好成績，上半年營收創新高，帶動股價連8個交易日收紅， 上周五再以60.8元攻堅至波段高點，收復月線，成交爆量1.1萬張，在熱錢回流之際，潤泰新重回法人簇擁的行列。
上半年潤泰新營收達72.07億元，年增17.89％、優於預期，下半年還有中國大潤發、南山人壽等轉投資事業收成題材，松濤苑將完工問世，最快8月取得使照，可望為業績加分；庫存土地逾16筆、未來5年業績無虞。可波段布局。(新聞來源：工商時報─蔡惠芳)

潤泰深耕商用不動產，樂當包租公

時報-各報要聞 (2013-07-12 07:59:12) 

擅長經營商用不動產的潤泰創新(9945)國際公司，最近陸續以南港商用不動產的最高租金行情，簽下了飯店、大型影城的出租合約。
每坪月租平均自1,110元到1,700元不等，超越南軟園區平均1,300元水準，不但樂當台北東區的「包租公」，更順利接軌IFRSs。
未來3年，將規劃松山車站BOT案、南港車站OT和BOT案，發行2檔不動產投資信託基金。

潤泰創新國際公司董事長簡滄圳昨（11）日表示，隨著潤泰新的經營規模愈來愈大、股本也躍居百億俱樂部的一員，未來不動產的開發規模也將會愈來愈大型化，相對鎖定的不動產開發案，也會愈來愈朝向競爭「門檻」更高的商用不動產，進行深化、優化。
潤泰新旗下100％持股的潤泰旭展公司，昨天將南港車站大樓OT商場的C棟11～14樓，以每年4,140萬元行情，租給國賓影城，出租面積約3,086坪（每5年將調漲3％），租期20年。
經拆算結果，每坪月租行情達1,118元；若再加計包底抽成、依每年營業額18％再挹注給房東潤泰新，那麼坪效直追北市一線辦公大樓行情。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

潤泰新現增案敲定每股以43.8元溢價發行 募集65.7億元

鉅亨網記者張欽發 台北 (2013-06-27 17:10:22) 

潤泰集團旗下的潤泰新(9945)今天董事會敲定對於辦理15億元股本的現金增資案，將以每股43.8元溢價發行，並將透過此一現增案募集取得達65.7 億元的資金，潤泰新的此一由原股東依持股比例認購的現增案，將於7月4日與其去年的現金股息配發案一併除權息交易。

潤泰新今天收盤價54.3元，並含息2.91元，與現增價48.3元仍有23.97%的價差。

潤泰新去年財報稅後盈餘34億元，每股稅後盈餘達到3.46元，同時，潤泰新去年股利配發2.91元現金股息也是近年來的高水準股利表現；潤泰新董事長簡滄圳表示，潤泰新以其營建本業及轉投資的南山人壽及中國的連鎖零售業大潤發獲利，仍是貢獻獲利的主軸。

就 潤泰新的營建本業而言，目前潤泰新手中有16個營建案，將在未來的5年逐步推出銷售，而自黑松(1234)手中標下的台北市東區微風廣場停車場二期建地， 最快也要到2015年第1季推出；而今年主要的建案推案在於新北市汐止的「潤泰明峰」案，將在下半年推出，而僅有20戶的台北市毗鄰植物園的「松濤苑」也 預計在8月拿到使用執照。

同時，就潤泰新投入120億元在台北市松山及南港車站投資的BOT案，其中松山火車站的商場 「CityLink」部分已經投入營運，除此之外，潤泰新在台北市捷運文湖線的內湖站聯合開發案也已經投入興建，潤泰新認為，台北市在各軌道交通場站移動 的消費力引爆的「軌道經濟」將出現逐一爆發的走勢。