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2013年6月28日 星期五

掉下的刀子不要接 - 分析師:金價恐探1000美元





■ 分析師:金價恐探1000美元

黃金價格周三(26日)翻落至接近3年來最低價位,摔剩每盎司1230美元左右水準。事實上,金價自從上周四(20日)跌破1300美元關卡、即自2011 年高點回落50%的基準後,便啟動更大賣壓。如今「CNBC」及「富比士」不約而同報導,分析師已喊出1000美元目標價,看來成行機率更高。

■ 金價重摔 數十萬黃金存戶套牢

國際金價重挫,昨(26)日一口氣再跌50美元,傍晚下探至每盎司1,224美元的近3年新低,即2010年8月低點。銀行業者保守估計,國內至少數十萬戶黃金存摺戶套牢。
 

■ 金價再破底 買家愈攤愈平

國際金價昨天再度跳水重挫,跌破每英兩1250美元關卡,續創近3年新低,近一週進場攤平的民眾整個傻眼,不但已經攤到沒力,甚至有民眾抱持最壞打算,要把 黃金留給還未成年的女兒當嫁妝。「問的客人很多,買氣卻不如預期!」台北市金銀珠寶商業公會召集人石文信說,即使國內每台錢飾金價格跌破五千元心理關卡, 但仍未見明顯買氣,與4月中旬瘋狂搶進相比,這次民眾選擇退場觀望。
 

■ 金價落難 賺黃金財別著急

由於黃金用在工業只有10%,加上印度政府加稅打壓黃金進口,在美國QE可能逐步退場後,法人表示,黃金已沒有儲存及投資價值,若未來看不到黃金的利多訊息,金價後市恐樂觀不起來,現只能等金價落底,建議投資人短線以觀望代替躁進。
 

■ 保值地位動搖 投資人不要黃金、要現金

金價重跌,讓民眾對黃金保值性出現動搖,根據中信房屋宅指數的大調查發現,原本被民眾視為最具保值的「黃金」,這一季不但輸給「房地產」,民眾居然寧可握「現金」,也不要抱「黃金」,黃金保值性已掉到第4名。
 

■ 金價慘跌高盛:明年下看1050美元

美國QE(量化寬鬆)要退場,引發大型投資基金撤出金市,造成金價持續走弱,昨金價每英兩最低跌至1223美元左右,創下近3年新低,陷入1200美元關卡 保衛戰,外資高盛更火上加油,調降明年目標價至1050美元。台銀黃金分析師表示,近期走勢偏弱,「掉下的刀子千萬不要接」,建議保守觀望為宜。

2013年6月18日 星期二

自用換屋被課奢侈稅?戶籍遷入才算「自住」屋

撰文:王基風

奢侈稅並非全面打擊所有不動產買賣交易,只要符合條件就能合法避稅,但千萬別因為一時的疏失而被多課了奢侈稅,或在不清楚的情況下漏繳奢侈稅而被罰款!

老家在台南的陳先生一年前在新北市泰山區買了中古大樓自住,因認為沒有絕對的必要性,戶籍一直設在台南,沒有搬遷到新北市泰山區,陳先生最近因為換工作到汐止,為了通勤便利想要換屋,於是用九百萬元賣掉泰山的房屋,在汐止以同樣價位買了另一間房屋。

沒想到隔了幾個月,國稅局居然寄來奢侈稅補繳單,通知陳先生不僅要繳納九十萬元的奢侈稅,還附上了50萬元的罰鍰,陳先生氣得跳腳,他認為自己是純自住、非投資,應該不須繳交奢侈稅……

2013年6月6日 星期四

現金流遊戲體驗營來囉!!(6/27新竹場)


現金流遊戲體驗營來囉!!

相信很多人都有聽過【富爸爸,窮爸爸】這本暢銷書,

簡單來說,現金流遊戲就是這本書的作者羅伯特‧清崎將傳統大富翁遊戲(或稱【地產大亨】)結合財商觀念,所設計出來的一種較符合現實生活的理財型桌上遊戲。


在這個遊戲裡面,你將有機會扮演不同職業的角色面對各種生活上的困境與投資機會。

遊戲的一開始,大家都是處在內圈的"老鼠賽跑"裡面;就如同一般的上班族一樣,每天起床面對的就是上班,過著日復一日的生活。

只不過在老鼠賽跑圈中會有許許多多的投資機會與意外狀況。投資機會包含股票,房地產,...
需要你以自己的投資眼光來判斷這是不是一樁值得投資的買賣。

而意外狀況也就如現實中一樣,也許會失業,也許有了孩子,也許會有一筆必須負擔的額外支出...

這些種種都會讓你記錄在自己的資產負債表上面,讓你實實在在面對自己的財務狀況

等於可以在紙上先實驗過自己的一生,再來好好考量自己實際上的一輩子該怎麼走才是自己要的。

也就是這個原因,我推薦大家一定要玩過這個遊戲,順便也可以學會如何撰寫自己的資產負債表。






最後,當你的投資眼光獨到,被動收入超過你的支出時,你就可以跳脫老鼠賽跑,到快車道上享受富人的生活囉!!

相信我,這種感覺絕非老鼠賽跑可以比擬!!

想好好感受這種提早體驗人生,學習如何檢視並撰寫自己財務報表的朋友們:

6/27星期四晚上七點,在新竹市光復路485巷6弄3號,將有一場開放給所有未玩過的朋友可以一起同樂的現金流遊戲。

由於場地的限制,我們只開放給12位朋友參與,想放鬆一下玩場遊戲又想收穫滿滿的朋友要把握機會囉!!

時間:2013年6月27日,晚上7點~9點
地點:新竹市光復路一段485巷6弄3號
費用:NT$200元

2013年6月4日 星期二

權證投資 - 除權息行情

時序進入6月,有些眼尖的朋友會發現有些公司已經開始除權息囉!接下來的7、8月份更是除權息的旺季!

老是聽人家在講『除權行情 』,但是您真的知道要怎麼搭上每年的這一波除權息浪頭,進而賺到該有的利潤嗎?

小編幫您把最近預定要除權息有權證可供操作的股票整理出來 (最新Update日期:7/2)



有需要Excel檔的朋友請點選下列網址
2013除權息個股(有權證).xls